彰化縣員林市南平西街94號6F/6F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.2 萬/坪 × 13.37 坪
權狀坪數13.37 坪
主建物7.93 坪
公設比34.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.37 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪13.37 坪
土地坐落 靜修段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.8
南平西街中位 11.8
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 低 5%比南平西街中位 低 5%比員林市 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-16 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.78 坪 14.4 萬/坪總 169 萬 2015-09-02 2房2廳2衛 · 36.17 坪 12.3 萬/坪總 445 萬 2015-06-03 5F/6F 1房1廳1衛 · 7.19 坪 16 萬/坪總 115 萬 2015-05-29 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 8.6 萬/坪總 115 萬 2015-02-26 5F/6F 1房0廳1衛 · 8.79 坪 9.7 萬/坪總 85 萬 2015-02-26 5F/6F 1房0廳1衛 · 7.19 坪 11.8 萬/坪總 85 萬 2012-11-16 2房1廳2衛 · 750.08 坪 0.4 萬/坪總 270 萬 2012-11-05 4F/6F 1房0廳1衛 · 13.37 坪 4.9 萬/坪總 66 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。