彰化縣埤頭鄉彰水路四段346號
2019-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 10.8 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物51.73 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 51.73 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 25.09 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 彰興段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
彰水路四段中位 10.8
埤頭鄉 2019 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比彰水路四段中位 高 0%比埤頭鄉 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交685 萬
+60%
2026 年推估1,097 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。