彰化縣員林市山腳路四段161號
2026-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 13 萬/坪 × 84.43 坪
權狀坪數84.43 坪
主建物75.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 84.43 坪
└ 主建物 75.58 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 58.74 坪
0 坪84.43 坪
土地坐落 鎮興段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
山腳路四段中位 12.8
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比山腳路四段中位 高 2%比員林市 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋現況增建部分一併移轉。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。