彰化縣溪湖鎮大道街45號2F/5F
2026-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 682 萬 29.4 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物15.75 坪
公設比6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 湖西段 66 地號
價格拆解
成交總價682 萬
扣車位後房價682 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
大道街中位 13.5
溪湖鎮 2026 年中位 21.2
比大道街中位 高 118%比溪湖鎮 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。