彰化縣員林市光明南街18巷45弄3號3F/5F
2016-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 144 萬 6.7 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物16.29 坪
公設比16.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 黎明段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
光明南街中位 16
員林市 2016 年中位 15.7
比光明南街中位 低 58%比員林市 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。