彰化縣員林市光明南街18巷45弄3號1F/5F
2014-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 252 萬 12.5 萬/坪 × 20.11 坪
權狀坪數20.11 坪
主建物16.29 坪
公設比19%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.11 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪20.11 坪
土地坐落 黎明段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
光明南街中位 15.7
員林市 2014 年中位 13.4
比光明南街中位 低 20%比員林市 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。