彰化縣彰化市曉陽路15號5F/14F
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,866 萬 41.8 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物25.14 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 27.2 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 331 地號
價格拆解
成交總價1,866 萬
其中車位−137 萬
扣車位後房價1,729 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 32.7
曉陽路中位 21.7
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 28%比曉陽路中位 高 93%比彰化市 2023 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,866 萬
-2%
2026 年推估1,822 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,383 萬
每月月付51,820 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（137 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。