彰化縣彰化市大智路4巷35號7F/7F
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 9 萬/坪 × 92.61 坪
權狀坪數92.61 坪
主建物62.54 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 92.61 坪
└ 主建物 62.54 坪
└ 公設等 30.07 坪
土地持分 20.78 坪
0 坪92.61 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 5-165 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
大智路中位 12.5
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比大智路中位 低 28%比彰化市 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。