彰化縣彰化市中山路二段964號17F/18F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 9.3 萬/坪 × 38.38 坪
權狀坪數38.38 坪
主建物32.65 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.38 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪38.38 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 119 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價356 萬
扣車位後房價356 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.5
中山路二段中位 16.5
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 低 11%比中山路二段中位 低 44%比彰化市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。