彰化縣彰化市辭修北路167巷57號6F/11F
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 19.5 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物21.57 坪
公設比22.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 4-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 13.1
辭修北路中位 18.6
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 49%比辭修北路中位 高 5%比彰化市 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交638 萬
-10%
2026 年推估577 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：第十六條賣方願意附贈買方下列設備：冰箱一具、洗衣機一具、電視一具、流理台一具、冷氣三具、抽油煙機一具、熱水器一具。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。