彰化縣彰化市辭修北路167巷57號4F/11F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.3 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物30.2 坪
公設比29.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 4-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.1
辭修北路中位 18.6
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 14%比辭修北路中位 低 39%比彰化市 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。