彰化縣員林市浮圳路二段378號
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 11.3 萬/坪 × 77.98 坪
權狀坪數77.98 坪
主建物52.64 坪
公設比21.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.98 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪77.98 坪
土地坐落 僑信段 249 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.9
浮圳路二段中位 16.9
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 5%比浮圳路二段中位 低 33%比員林市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。