彰化縣員林市浮圳路二段378號5F/12F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 16.4 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物29.02 坪
公設比3.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 僑信段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 11.9
浮圳路二段中位 16.9
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 高 38%比浮圳路二段中位 低 3%比員林市 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。