彰化縣員林市南平西街193號3F/6F
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 157 萬 10 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物8.72 坪
公設比36.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 8.72 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪15.65 坪
土地坐落 莒光段 3034 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.8
南平西街中位 11.8
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 15%比南平西街中位 低 15%比員林市 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,705 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。