彰化縣彰化市公益街242號2F/5F
2023-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 17.5 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物21.1 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 201-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
公益街中位 20
彰化市 2023 年中位 24.5
比公益街中位 低 12%比彰化市 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交475 萬
-3%
2026 年推估460 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。