彰化縣彰化市公益街242號
2025-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 19.6 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物21.26 坪
公設比28.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 201-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
公益街中位 20
彰化市 2025 年中位 23.5
比公益街中位 低 2%比彰化市 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交580 萬
+0%
2026 年推估580 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由買方負擔繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。