彰化縣埤頭鄉稻香路637號
2023-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.7 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物42.05 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 42.05 坪
土地持分 50.02 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 平原段 209 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
稻香路中位 17.6
埤頭鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比稻香路中位 低 11%比埤頭鄉 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交660 萬
+3%
2026 年推估678 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。