彰化縣大村鄉山腳路47之20號
2014-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 22.6 萬/坪 × 18.11 坪
權狀坪數18.11 坪
主建物13.41 坪
公設比26%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.11 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 11.55 坪
0 坪18.11 坪
土地坐落 黃厝段 364 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 10.1
山腳路中位 12.3
大村鄉 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 124%比山腳路中位 高 84%比大村鄉 2014 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。