彰化縣埤頭鄉光華路166號
2025-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 837 萬 21.5 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物38.87 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 38.87 坪
土地持分 96.85 坪
0 坪96.85 坪
土地坐落 光華段 326-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
光華路中位 7.6
埤頭鄉 2025 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 183%比埤頭鄉 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交837 萬
+6%
2026 年推估889 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,086 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。