彰化縣和美鎮東萊路79之11號3F/5F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.8 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物23.57 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 福馬段 428 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
東萊路中位 10.8
和美鎮 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比東萊路中位 低 19%比和美鎮 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。