彰化縣二林鎮裕民街12號9F/10F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物22.91 坪
公設比31.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 儒生段 1070 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 7.1
裕民街中位 9
二林鎮 2014 年中位 7.7
比本棟中位 低 15%比裕民街中位 低 33%比二林鎮 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。