彰化縣埤頭鄉竹圍路221巷1弄6號
2023-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.3 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物47.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 47.19 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 33.18 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 竹圍段 417-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
竹圍路中位 9
埤頭鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比竹圍路中位 高 92%比埤頭鄉 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
+3%
2026 年推估863 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
竹圍路221巷76弄15號 20.5 萬/坪 竹圍路221巷76弄22號 20.9 萬/坪 竹圍路183巷9號 9.8 萬/坪 竹圍路165巷11弄6號 26.9 萬/坪 竹圍路165巷11弄2號 25.3 萬/坪 竹圍路165巷11弄1號 28.2 萬/坪 竹圍路221巷76弄5號 16.8 萬/坪 竹圍路221巷76弄18號 20.8 萬/坪 竹圍路221巷76弄19號 18.7 萬/坪 竹圍路221巷76弄20號 20.4 萬/坪 竹圍路221巷76弄11號 20.8 萬/坪 竹圍路221巷72號 20.2 萬/坪 竹圍路165巷11弄8號 26 萬/坪 竹圍路221巷14號 13.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。