彰化縣員林市中正路176號
2014-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 15.4 萬/坪 × 109.41 坪
權狀坪數109.41 坪
主建物68.95 坪
公設比33.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 109.41 坪
└ 主建物 68.95 坪
└ 公設等 40.46 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪109.41 坪
土地坐落 民生段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.1
中正路中位 15.1
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 2%比中正路中位 高 2%比員林市 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-03 8F/13F 1房0廳1衛 · 8.19 坪 19.5 萬/坪總 160 萬 2023-04-10 7F/13F 1房0廳1衛 · 8.61 坪 19.7 萬/坪總 170 萬 2020-03-18 8F/13F 1房0廳1衛 · 8.19 坪 13.3 萬/坪總 109 萬 2019-08-27 7F/13F 1房0廳1衛 · 8.61 坪 15.8 萬/坪總 136 萬 2017-10-10 7F/13F 1房1廳1衛 · 8.61 坪 15.1 萬/坪總 130 萬 2017-09-12 7F/13F 1房1廳1衛 · 8.61 坪 15.1 萬/坪總 130 萬 2017-08-03 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.36 坪 9.6 萬/坪總 148 萬 2013-05-24 11F/13F 1房1廳1衛 · 17.03 坪 6.5 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。