彰化縣員林市惠安街59巷22號5F/8F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 15.7 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物17.04 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 惠安段 715 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.3
惠安街中位 13.7
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 3%比惠安街中位 高 15%比員林市 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-02 4F/8F 2房1廳1衛 · 33.99 坪 22.7 萬/坪總 770 萬 2024-06-29 5F/8F 2房2廳1衛 · 27.85 坪 23.2 萬/坪總 646 萬 2019-07-15 7F/8F 2房2廳2衛 · 40.14 坪 15.5 萬/坪總 624 萬 2016-04-17 2F/8F 2房2廳1衛 · 34.03 坪 14.2 萬/坪總 482 萬 2016-04-08 3F/8F 2房2廳1衛 · 33.99 坪 14.8 萬/坪總 504 萬 2016-03-06 6F/8F 2房2廳1衛 · 27.85 坪 15.3 萬/坪總 427 萬 2016-02-17 4F/8F 2房2廳1衛 · 33.99 坪 14.3 萬/坪總 487 萬 2016-02-05 8F/8F 2房2廳1衛 · 27.85 坪 15.2 萬/坪總 424 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。