彰化縣彰化市精誠路21巷4弄77號
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 18.2 萬/坪 × 90.65 坪
權狀坪數90.65 坪
主建物78.21 坪
公設比0.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 90.65 坪
└ 主建物 78.21 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 27.63 坪
0 坪90.65 坪
土地坐落 西門口段 349-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
精誠路中位 13.1
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 39%比彰化市 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
-2%
2026 年推估1,611 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。