彰化縣彰化市長順街141巷3號2F/5F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 814 萬 39.2 萬/坪 × 20.77 坪
權狀坪數20.77 坪
主建物12.57 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.77 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪20.77 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 24-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
長順街中位 18.4
彰化市 2026 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比長順街中位 高 113%比彰化市 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）651 萬
每月月付24,397 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本買賣土地價款3500000元正，建物價款4635000元正本案買賣包含一個停車空間
同址其他成交（7 筆）
2026-03-06 5F/5F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 39.3 萬/坪總 816 萬 2026-03-05 5F/5F 3房1廳2衛 · 31.41 坪 38.4 萬/坪總 1,207 萬 2026-03-03 2F/5F 3房1廳2衛 · 31.41 坪 38.5 萬/坪總 1,208 萬 2025-12-31 3F/5F 3房1廳2衛 · 31.41 坪 39.2 萬/坪總 1,230 萬 2025-12-22 4F/5F 3房1廳2衛 · 31.41 坪 39.2 萬/坪總 1,230 萬 2025-12-01 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 39.7 萬/坪總 825 萬 2025-11-29 4F/5F 2房1廳1衛 · 20.77 坪 39 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。