彰化縣大村鄉美港橫巷1之14號
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 36.6 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物18.64 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 130.16 坪
0 坪130.16 坪
土地坐落 上美段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
美港橫巷中位 8.7
大村鄉 2019 年中位 17
比本棟中位 高 0%比美港橫巷中位 高 321%比大村鄉 2019 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+30%
2026 年推估911 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。