彰化縣大村鄉美港橫巷1之14號
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.6 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物29.82 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 208.25 坪
0 坪208.25 坪
土地坐落 上美段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 36.6
美港橫巷中位 8.7
大村鄉 2021 年中位 18.1
比本棟中位 低 46%比美港橫巷中位 高 125%比大村鄉 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+13%
2026 年推估678 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。