彰化縣彰化市中正路二段190巷36號4F/7F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 201 萬 9.2 萬/坪 × 21.75 坪
權狀坪數21.75 坪
主建物21.75 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.75 坪
└ 主建物 21.75 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪21.75 坪
土地坐落 彰化段西門小段 433-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 15.3
中正路二段中位 20.6
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 40%比中正路二段中位 低 55%比彰化市 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 7F/7F 2房2廳1衛 · 17.76 坪 22.5 萬/坪總 400 萬 2025-08-25 7F/7F 2房2廳1衛 · 18.34 坪 18.5 萬/坪總 340 萬 2025-07-28 7F/7F 2房2廳1衛 · 18.34 坪 15.3 萬/坪總 280 萬 2023-09-21 7F/7F 2房2廳1衛 · 18.34 坪 11.5 萬/坪總 210 萬 2022-12-31 7F/7F 2房2廳1衛 · 16.26 坪 18.3 萬/坪總 298 萬 2022-07-30 3F/7F 2房2廳1衛 · 16.26 坪 20.9 萬/坪總 340 萬 2022-04-17 6F/7F 2房2廳1衛 · 17.42 坪 20.7 萬/坪總 360 萬 2021-01-30 6F/7F 2房1廳2衛 · 17.42 坪 16.1 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。