彰化縣埤頭鄉彰水路一段398號
2018-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 38.6 萬/坪 × 12.58 坪
權狀坪數12.58 坪
主建物12.58 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 12.58 坪
└ 主建物 12.58 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 嘉和段 994-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
彰水路一段中位 12.4
埤頭鄉 2018 年中位 12.4
比彰水路一段中位 高 211%比埤頭鄉 2018 年中位 高 211%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交486 萬
+56%
2026 年推估759 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。