彰化縣鹿港鎮館前街48巷1號5F/6F
2023-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.5 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物20.8 坪
公設比24.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 鹿和段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
館前街中位 12.8
鹿港鎮 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比館前街中位 高 21%比鹿港鎮 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
-11%
2026 年推估428 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。