彰化縣伸港鄉建興二街56巷6號6F/8F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.9 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物13.95 坪
公設比28.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 伸南段 328 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
建興二街中位 15.7
伸港鄉 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比建興二街中位 低 62%比伸港鄉 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。