彰化縣溪湖鎮西環路179巷3號2F/12F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.1 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物28.72 坪
公設比32.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 大竹段 210 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.8
西環路中位 12.2
溪湖鎮 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 16%比西環路中位 低 25%比溪湖鎮 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.91 坪 14.5 萬/坪總 678 萬 2024-06-08 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.28 坪 15.2 萬/坪總 705 萬 2020-12-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.91 坪 12.2 萬/坪總 570 萬 2020-07-08 3F/12F 3房2廳2衛 · 46.91 坪 10 萬/坪總 468 萬 2019-10-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.91 坪 10.6 萬/坪總 498 萬 2018-05-26 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.28 坪 10.8 萬/坪總 500 萬 2016-01-18 1F/12F 3房2廳2衛 · 49.72 坪 8.1 萬/坪總 400 萬 2015-11-27 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.28 坪 9.7 萬/坪總 450 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。