彰化縣埤頭鄉彰水路四段401號
2021-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,460 萬 22 萬/坪 × 203.01 坪
權狀坪數203.01 坪
主建物203.01 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 203.01 坪
└ 主建物 203.01 坪
土地持分 481.81 坪
0 坪481.81 坪
土地坐落 沙崙段 1257 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
彰水路四段中位 10.8
埤頭鄉 2021 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比彰水路四段中位 高 104%比埤頭鄉 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,460 萬
+33%
2026 年推估5,947 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,487 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）892 萬
貸款（8 成）3,568 萬
每月月付133,672 元
30 年總利息1,244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼架造〈有牆〉
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。