彰化縣埤頭鄉沙崙路625之9號
2023-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.5 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物42.17 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 42.17 坪
土地持分 23.97 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 豐崙段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.7
沙崙路中位 9.5
埤頭鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 低 11%比沙崙路中位 高 0%比埤頭鄉 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
+3%
2026 年推估411 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。