彰化縣彰化市延平路63巷19號2F/15F
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 25.1 萬/坪 × 71.86 坪
權狀坪數71.86 坪
主建物28.14 坪
公設比52.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.86 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 43.72 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪71.86 坪
土地坐落 延和段 1064 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.2
延平路中位 22
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 8%比延平路中位 高 14%比彰化市 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,800 萬
-2%
2026 年推估1,757 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。