彰化縣彰化市延平路63巷19號2F/15F
2021-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 22.7 萬/坪 × 85.08 坪
權狀坪數85.08 坪
主建物37 坪
公設比49.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 85.08 坪
└ 主建物 37 坪
└ 公設等 48.08 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪85.08 坪
土地坐落 延和段 1064 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.2
延平路中位 22
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比延平路中位 高 3%比彰化市 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,930 萬
+16%
2026 年推估2,237 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：另支付賣方訂購之冰箱，電視及家庭劇院共新台幣238000元整
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。