彰化縣田中鎮鎮政三街56號
2021-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 17.4 萬/坪 × 62.24 坪
權狀坪數62.24 坪
主建物55.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.24 坪
└ 主建物 55.17 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 25.88 坪
0 坪62.24 坪
土地坐落 中山段 1491-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.8
鎮政三街中位 18.8
田中鎮 2021 年中位 15.1
比本棟中位 低 7%比鎮政三街中位 低 7%比田中鎮 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+46%
2026 年推估1,577 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：田中鎮中山段1491-2地號:3620000元；田中鎮中山段885建號7180000元。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。