彰化縣田中鎮鎮政三街56號
2022-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,172 萬 18.8 萬/坪 × 62.24 坪
權狀坪數62.24 坪
主建物55.17 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.24 坪
└ 主建物 55.17 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 25.88 坪
0 坪62.24 坪
土地坐落 中山段 1491-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
鎮政三街中位 18.8
田中鎮 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比鎮政三街中位 高 0%比田中鎮 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,172 萬
+25%
2026 年推估1,467 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,126 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣包括未辦保存登記增建之建物在內。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。