彰化縣埤頭鄉彰水路一段298巷37號
2021-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 12.4 萬/坪 × 48.86 坪
權狀坪數48.86 坪
主建物44.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.86 坪
└ 主建物 44.59 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 27.36 坪
0 坪48.86 坪
土地坐落 中和段 582-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
彰水路一段中位 12.4
埤頭鄉 2021 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比彰水路一段中位 高 0%比埤頭鄉 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交608 萬
+37%
2026 年推估833 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。