彰化縣員林市惠明街157巷2號7F/7F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.8 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物16.65 坪
公設比31.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 中山段 230-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
惠明街中位 14
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比惠明街中位 低 16%比員林市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：特殊交易，一親等間之移轉。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。