彰化縣員林市惠明街157巷2號7F/7F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 11.8 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物16.65 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 中山段 230-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
惠明街中位 14
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比惠明街中位 低 16%比員林市 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。