彰化縣彰化市建國東路159巷35號1F/6F
2024-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 17 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物32.69 坪
公設比13.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 彰泰段 354 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 15.4
建國東路中位 22.3
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 10%比建國東路中位 低 24%比彰化市 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交645 萬
-10%
2026 年推估583 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。