彰化縣員林市惠來街8號12F/14F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 7.5 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物6.31 坪
公設比37.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 員林段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.5
惠來街中位 13.9
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 40%比惠來街中位 低 46%比員林市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。