彰化縣二林鎮裕民街8號2F/10F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 8.8 萬/坪 × 71.59 坪
權狀坪數71.59 坪
主建物46.51 坪
公設比21.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.59 坪
└ 主建物 46.51 坪
└ 公設等 25.08 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪71.59 坪
土地坐落 儒生段 1070 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9
裕民街中位 9
二林鎮 2017 年中位 10.9
比本棟中位 低 2%比裕民街中位 低 2%比二林鎮 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。