彰化縣秀水鄉彰水路二段627巷47號
2018-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 25.6 萬/坪 × 57.85 坪
權狀坪數57.85 坪
主建物54.81 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.85 坪
└ 主建物 54.81 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪57.85 坪
土地坐落 西興段 1989-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 33.7
彰水路二段中位 19.2
秀水鄉 2018 年中位 14.2
比本棟中位 低 24%比彰水路二段中位 高 33%比秀水鄉 2018 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+101%
2026 年推估2,970 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。