彰化縣秀水鄉彰水路二段627巷47號
2025-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,948 萬 33.7 萬/坪 × 57.85 坪
權狀坪數57.85 坪
主建物54.81 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.85 坪
└ 主建物 54.81 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 34.16 坪
0 坪57.85 坪
土地坐落 秀福段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
彰水路二段中位 19.2
秀水鄉 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比彰水路二段中位 高 76%比秀水鄉 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,948 萬
+26%
2026 年推估2,447 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 499 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,558 萬
每月月付58,384 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。