彰化縣彰化市中央路17巷7號
2021-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 32.6 萬/坪 × 76.77 坪
權狀坪數76.77 坪
主建物76.77 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 76.77 坪
└ 主建物 76.77 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪76.77 坪
土地坐落 大埔段 600-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 10.9
中央路中位 12.2
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 199%比中央路中位 高 167%比彰化市 2021 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+16%
2026 年推估2,897 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。