彰化縣彰化市中央路17巷7號
2025-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 14.1 萬/坪 × 85.64 坪
權狀坪數85.64 坪
主建物85.64 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 85.64 坪
└ 主建物 85.64 坪
土地持分 60.5 坪
0 坪85.64 坪
土地坐落 大埔段 600-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 10.9
中央路中位 12.2
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 29%比中央路中位 高 16%比彰化市 2025 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,210 萬
+0%
2026 年推估1,210 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未辦保存建物買賣價款新台幣100000元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。