彰化縣彰化市中山路二段382巷22號3F/5F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 19.4 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物24.88 坪
公設比6%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 261-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
中山路二段中位 16.5
彰化市 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 18%比彰化市 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。